El Pleno del Ayuntamiento de Cádiz aprobará este jueves la tercera modificación del PGOU para el fomento del acceso a la vivienda ante la dificultad existente.
Por un lado, el equipo de Gobierno propone la compatibilidad del uso residencial en parcelas calificadas con uso de servicios terciarios, de modo que un edificio destinado, por ejemplo, a oficinas, puede albergar también, cumpliéndose tanto con la normativa de este uso como el de aquel, pisos en algunas de sus plantas. La Delegación de Urbanismo prevé que existen aproximadamente 30 fincas calificadas con uso terciario en el casco histórico y doce en extramuros.
Por otra parte, la iniciativa prevé una drástica reducción del ámbito de aplicación de la ordenanza de ejes comerciales de acuerdo al PGOU de 1995 y su ampliación en 2012 que prohíbe hasta ahora la implantación de usos residenciales en locales de planta baja que dan a crujía de fachada.
El Ayuntamiento de Cádiz no concreta el número de espacios que podrán adaptarse a vivienda, pero sí determina sobre el plano los tramos de las calles que, al no conseguir potenciar la actividad económica pretendida y permanecen cerrados o en su defecto utilizados como trasteros, podrán ser adaptados para ser habitados, sin perjuicio de seguir manteniendo la posibilidad de uso comercial y terciario como compatible en planta baja: plaza Mentidero, Veedor, Enrique Marinas, Zorrilla, San Rafael, Jesús Nazareno hasta Rosa, San José hasta esquina con Ancha y a partir de plaza Mina, Sagasta hasta Ancha, Hospital de Mujeres, Sacramento hasta esquina con Columela, zona del Mercado y San Juan hasta Sagasta, Beato Diego hasta San Francisco, Callejones, La Palma, Plocia, Sopranis, Merced, Jabonería, Público, Santo Domingo, Teniente Andújar, Público, Cristóbal Colón, Cardenal Zapata entre Sacramento y José del Toro, plaza Candelaria y el último tramo de Rosario hasta alcanzar la plaza San Agustín.
